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Vollversion 4
Wochen testen
Vom Marktführer für
kaufmännische Software
Software kann nach einem Jahr
weiter verwendet werden
Liebe Leserin, lieber Leser,
reichen Excel & Word für die Verwaltung
Ihrer Wohnungen und Häuser oft nicht mehr aus?

Ob Neben- oder Heizkosten­abrechnung
oder die Einnahmen-Überschuss-Rechnung:
Lassen Sie sich zeit­raubende Verwaltungs­aufgaben
von unserer Hausverwaltungssoftware abnehmen!

Genießen Sie ab heute Ihre Miet­einnahmen!
Den „Verwaltungskram” übernehmen wir für Sie!

Über 30.000 zufriedene Käufer geben uns Recht.

Mehr über QuickImmobilie 2025 erfahren Sie
jetzt auf dieser Website.

Top-Funktionen

1
Rechtssichere Nebenkosten-
Abrechnungen
Mit nur wenigen Klicks erstellen Sie Ihre
korrekte & garantiert rechtssichere
Betriebskosten-Abrechnung für private
und gewerbliche Mieter.
  • Fehlerfreie Abrechnungen
  • Verwaltung der Zählerstände
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
2
Korrekte Heizkosten-
Abrechnungen
Auch Ihre fertige Heizkosten-Abrechnung
ist mit QuickImmobilie 2025 bis ins Detail
korrekt.
  • Rechtssichere Abrechnungen nach §9 der
    Heizkostenverordnung für alle Brennstoffe
  • Erfassung beliebig vieler Zähler
    und Verbrauchsarten
  • Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung
    mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
3
Schneller
Geldeinzug
Durch die zentrale Verwaltung Ihrer
Bankkonten haben Sie immer den Überblick
über Ihre Mieteinnahmen sowie die
Vorauszahlungen, Nachzahlungen und
Zahlungstermine Ihrer Mieter.
  • Objektübergreifende Verarbeitung von
    Überweisungen und Lastschriften
    (Zahlungen per XML-Datei via Banking-Software, Online-Banking etc.)
  • Automatische Verrechnung aller Zahlungen
    mit den offenen Posten
  • Erfüllt alle SEPA-Anforderungen und
    macht das Lastschriftverfahren einfach
4
Fertige Mahnschreiben
holen Ihr Geld zurück
Mit dem 3-stufigen Mahnwesen holen Sie sich
garantiert jeden Cent, der Ihnen zusteht.
Die automatische Mahn-Funktion denkt mit
und sorgt dafür, dass Ihr Mieter bei Verzug
sofort die nächste Mahnung erhält.
  • Garantiert rechtsgültige Muster-
    Mahnschreiben
  • Flexible Mahngebühren & praktische
    Mahn- und Saldenlisten
  • Automatischer Ausgleich von
    Guthaben und Nachzahlungen
5
Korrekte BWA
fürs Finanzamt
Auch die betriebswirtschaftliche Auswertung
ist mit QuickImmobilie 2025 im Nu erledigt.
  • Blitzschnelle Kontrolle der Kostendeckung
  • Automatische Verbuchung von Mieten,
    Hausgeldern und Nebenkosten-Vorauszahlungen
  • Bei Geld-Eingang reicht ein Klick – fertig ist die BWA!
6
Auch Verwalter-Aufgaben
schnell erledigen
Auf Sie als professionelles gewerbliches Hausverwaltungs-Unternehmen kommen
noch weitere Pflichten zu wie z.B.:
  • Eigentümer-Abrechnungen
  • Haus-Abrechnungen
  • WEG-Jahresabrechnungen
  • WEG-Wirtschaftspläne
  • Und vieles mehr …
Mit QuickImmobilie 2025 erstellen Sie Ihre
rechtssicheren WEG-Jahresabrechnungen und
fachgerechten WEG-Wirtschaftspläne je Eigentümer und je Immobilie.
  • Schnelle Erzeugung Ihrer Rentabilitäts-
    Rechnung zur eigenen Kontrolle aller
    Einnahmen, Ausgaben und neutralen Kosten
  • Rücklagen-Konto und Sonderumlagen-
    Verwaltung sind enthalten
  • Rechtssichere Erledigung aller WEG-
    Aufgaben mit wenigen Klicks
Mehr erfahren
7
Sofort einsetzbare
Schreiben an Ihre Mieter
Damit Sie noch mehr Zeit sparen bei der
Verwaltung Ihrer Immobilien, bietet Ihnen
QuickImmobilie 2025 über 25 fertige
Schreiben für die Verwaltung Ihrer Wohneinheiten.
  • Erstellung aller Muster-Briefe und
    Formulare mit dem integrierten
    Textverarbeitungs-Programm oder mit
    Microsoft Word
  • Export von Listen und Auswertungen im
    Excel- und PDF-Format
  • Erledigung häufig anfallender Büroarbeiten
    mit nur wenigen Klicks!
8
Daten sichern &
zurückspielen
  • Die Buchführungsunterlagen müssen Sie
    10 Jahre aufbewahren (§257 Abs. 4 HGB
    und §147 AO)!
  • Der integrierte Datensicherungs-Assistent
    sichert alle Ihre Daten mit 1 Klick
  • Leichte „Rücksicherung“ möglich:
    Der Stand der letzten Datensicherung
    ist leicht wiederherstellbar

Sofort mehr Gewinn dank QuickImmobilie:
Verhindern Sie jetzt rechtssicher Mietkürzungen …

Nur 4 von 10 Vermietern verdienen
mit ihrer Immobilie noch Geld.

Aus immer mehr Gründen kürzen
Mieter heutzutage einfach die Miete …
… 40 % aller Vermieter können mit ihren
Einnahmen nur noch die Instandhaltung
ihrer Immobilie finanzieren.

… 20 % aller Vermieter machen sogar Verluste.
Damit Sie auch zu den 4 von 10 gehören,
die Gewinn mit ihrer Immobilie machen,
bietet Lexware Ihnen ab jetzt mit QuickImmobilie
eine schnelle und zuverlässige Hausverwaltungs-
Software, die rechtssicher Ihre Büroarbeit übernimmt.

Wählen Sie die passende Variante
der Immobilien-Software aus!

start
standard
plus
Verwaltung von bis zu
10 Einheiten
30 Einheiten
50 Einheiten
Systemanforderungen
Betriebssystem
Microsoft® Windows 11 / Windows 10 (jeweils dt. Version)
Sonstiges
Internetzugang und Produktaktivierung erforderlich
Festplattenplatz
Mind. 20 GB freier Festplattenplatz (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
Für Online-Komponenten
Internetzugang, E-Mail-Adresse erforderlich
Schneller Einstieg, einfache Bedienung
NEU: Fensterpositionen können beim Verlassen des Programmes gespeichert werden
NEU: Kontakte (Adress-Stammdaten) können über eine CSV-Datei importiert werden
Erweiterte Filter und Suchfunktion in den Adressen
Übersichtliches Cockpit zur raschen Orientierung – mit den wichtigsten Funktionen auf einen Klick
Einfaches Erlernen des Programms dank Schnelleinstieg und Programmhandbuch
Programm-Assistenten z.B. für Mieterwechsel und Mieterhöhung
Aktuelle News und Urteile auf der Startseite (Internetzugang notwendig)
Fragen und Antworten zur Bedienung (FAQ) im Startcockpit plus direktem Zugang zum User-Forum (Internetzugang notwendig)
Miet- und Wohneigentumsverwaltung
NEU: automatische Anrechnung von Einheitenveränderung in der Mieterabrechnung
NEU: Unterjährige Teilung von Einheiten ab Stichdatum
NEU: Stichtag genaue Zusammenlegung von Einheiten
NEU: Zimmeranzahl, Wohnfläche und umbauter Raum können nun mehrmals im Laufe des Jahres verändert angepasst oder im Voraus geplant werden
NEU: Anpassung der Anzahl von Wasser- und Heizkostenverbrauch pro Einheit
Mieterabrechnungen können im Namen des Wohnungs-Eigentümers gedruckt werden (statt ausschließlich im Namen des Verwalters)
Import von Kontoauszügen, die als CSV-Datei vorliegen
Sichere Verwaltung von Miet-, Eigentums- und Gewerbeeinheiten inkl. haushaltsnaher Dienstleistungen
Verwaltung aller Zählerstände
Frei wählbare Umlageschlüssel
Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
Einfache Erstellung von Serienbriefen
Dokumentenmanagement
eigene Dokumentenkategorien erfassen. Somit kann die Dokumentenliste (z.B. in der Wohnung) übersichtlicher gefiltert werden
Abrechnungen, Listen und Auswertungen
Drucken Sie die Auswertung der haushaltsnahen Dienstleistungen für die jeweilige Zielgruppe
Einfaches Abrechnen und Buchen von Miet-, Nebenkosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen und -zahlungen sowie von Lieferantenrechnungen
Mieter- und Eigentümerabrechnung
Übersichtlicher Wirtschaftsplan
Professionelle Nebenkostenabrechnung
Anbindung an Microsoft Office Word und Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
Übersicht über alle offenen Posten
Integrierte Heizkostenabrechnung
NEU: Vorausplanung beheizter Flächen fürs laufende Jahr
Abrechnungsinformation für die Heizkostenabrechnung auf Grundlage der Novellierung der Heizkostenverordnung
Informationen über Anteil der eingesetzten Energieträger
Verbrauchseinheiten bei Brennstoffen können selbst angelegt werden
Brennstoffarten können selbst angelegt werden
Buchhaltung und Zahlungsverkehr
NEU: Zuordnung der Sonderumlagen zu den Rücklagen oder zum Hausgeld möglich. Verbesserte Darstellung auf der Abrechnung
Umbuchungen zwischen Umlagekonten sind möglich
Buchungsvorlagen für Ausgabebuchungen – verteilen Sie bequem einen Betrag auf mehrere Umlagekonten
Abrechnungsperioden sind ab sofort historisiert
Eigene Zahlungsarten anlegen. Damit können z.B. Automatikbuchungen eingeschränkt werden
Sammellastschriften können mit nur einer (summierten) Position erstellt werden
Hinzufügen von Bemerkungen zu Kosten
Einfache Buchhaltung (Jahresabrechnung, Einnahmen-Überschussrechnung)
Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
Korrekter SEPA-Zahlungsverkehr
Einfache Verwaltung von Rücklagenkonten
Automatischer Ausgleich von Guthaben und Nachzahlungen mit Sollstellungen beim Jahresabschluss
NEU: Vorgangsverwaltung
Mit der Vorgangsverwaltung können Vorgänge im Bereich der Betreuung und Instandhaltung von Gebäuden und Wohnungen effizient verwaltet und überwacht werden
Die Vorgangsverwaltung ist an den Terminplaner angebunden
Telefonische oder schriftliche Meldungen von Eigentürmer oder Mietern können als Vorgang angelegt und bearbeitet werden
Die Vorgangsverwaltung unterstützt bei Wohnungsübergaben oder Vermietungsgesprächen
Erzeugen von Aktivitätenchecklisten für Vorgänge
Aktualisierungs-Service
NEU: eBook „BGH kompakt: die 145 wichtigsten Mietrechtsurteile bis 2024“
NEU: inkl. eBook: Vermieterwissen 2024
NEU: inkl. eBook Energetische Sanierung und Modernisierung von Immobilien
Digitale Extras: Checklisten, Musterformulare und Musterschreiben
PLUS-Vorteile
„Crashkurs Mietverwaltung“
Zugriff auf das komplette eBook
(208 Seiten) inkl. ergänzender Materialien und Inhalte
Schneller Einstieg in die Mietverwaltung
Juristisches und kaufmännisches Wissen für Verwalter:innen
Musterformulare und Arbeitshilfen zum Download
Neu in der 5. Auflage: Heizkostennovelle, neue Energieeinsparverordnungen, Aufteilung des CO2-Preises
Exklusiv in der Plus-Version
Automatische Erzeugung und Erinnerung von anstehenden Terminen
Planung individueller Termine
Moderne Kalenderfunktion zur bequemen Terminverwaltung
Übersichtliche Darstellung von Terminen zu Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und Eichfristen
99,08 €  zzgl. MwSt
167,98 €  zzgl. MwSt
252,02 €  zzgl. MwSt
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Lexware und Empro schenken jedem Kunden 20,- EURO bzw. die ersten 5 Objekte können kostenfrei eingepflegt und auf alle Portale hochgeladen werden

  • Objekte schnell für die Veröffentlichung aufbereiten (inkl. K.I. - Unterstützung bei der Texterstellung)
  • Ihre Objekte auf jedem Portal platzieren, ohne zusätzlichen Aufwand
  • Deutlich mehr Anfragen für Ihre Objekte und somit eine bessere Vermittlung Ihrer Objekte
  • Bessere Objektbeschreibungen ohne Aufwand durch K.I. Unterstützung
  • Mehr Zeit für wichtigere Dinge - Sie sparen mindestens 1 Stunde pro Objekt

FAQ

Welche Systemvoraussetzungen gelten für meine Lexware-Software?
  • Microsoft® Windows 11 / Windows 10 (jeweils dt. Version)
  • Mind. 20 GB freier Festplattenplatz (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
  • Produktaktivierung: Internetzugang erforderlich
  • Für Online-Komponenten: Internetzugang, E-Mail-Adresse erforderlich
Kann ich die bestellte Software unverbindlich testen, bevor ich mich endgültig dafür entscheide?
Ja, bei Lexware haben Sie 30 Tage lang Zeit, um Ihre Software in aller Ruhe unverbindlich zu testen. Sie testen eine voll funktionsfähige Software und können nach der Testzeit mit allen eingegebenen Daten weiterarbeiten. Die Rechnung erhalten Sie sofort, zahlen aber nur, wenn Sie die Software auch wirklich kaufen möchten. Ansonsten wird das Programm nach dem Ende des Testzeitraums bis zum Kauf automatisch gesperrt.
Wie viele Wohneinheiten kann ich mit QuickImmobilie verwalten?
Mit der größten Version „QuickImmobilie Plus“ können Sie bis zu 50 Einheiten verwalten. Mit „QuickImmobilie Start“ ist die Verwaltung von zehn Einheiten, mit „QuickImmobilie Standard“ von 30 Einheiten möglich. Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt mehr Einheiten verwalten wollen, können Sie problemlos auf eine größere Version des Produktes wechseln und Ihre Daten einfach übernehmen.
Welche Vorteile hat der Aktualisierungs-Service?
Gerade bei Finanzsoftware ändern sich die gesetzlichen und technischen Rahmenbedingungen regelmäßig. Wer hier nicht auf der Höhe der Zeit bleibt, riskiert immense Schäden, wie zum Beispiel fehlerhafte Ergebnisse durch nicht eingehaltene Gesetzesvorgaben. Aber keine Sorge: Mit dem Aktualisierungs-Service kann Ihnen das nicht passieren. Denn sobald sich wichtige Änderungen ergeben, aktualisieren wir Ihre Software und senden Ihnen die neue Programm-Version automatisch per Post zu — bei dem Produktpaket „Start“ kann dieser Service kostenpflichtig hinzugebucht werden. Kleine Aktualisierungen stellen wir Ihnen kostenlos im Programm zur Verfügung. So ist sichergestellt, dass Ihre Software auf dem neuesten Stand bleibt und Sie garantiert korrekte Ergebnisse erzielen. Natürlich können Sie diesen Service jederzeit kündigen.
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Lexware QuickImmobilie
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1 Daten
2 Zusammenfassung
3 Download

Einmalig zzgl. MwSt.

Preis pro Jahr zzgl. MwSt.
Fairer Aktualisierungs-Service

30 Tage Testrecht:
Bei Lexware können Sie die bestellte Software
ab dem Tag der Bestellung 30 Tage lang
testen – völlig unverbindlich.

Sie testen eine voll funktionsfähige Software
und können nach der Testzeit mit allen
eingegebenen Daten direkt weiterarbeiten.
Die Rechnung erhalten Sie sofort, sie ist aber
erst zum Ende des Testzeitraums fällig.

Wenn Sie sich gegen die Software entscheiden,
schreiben Sie einfach innerhalb des
Testzeitraums eine E-Mail an
service@lexware.de (Betreff „Kündigung“).

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testen – völlig unverbindlich.

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und können nach der Testzeit mit allen
eingegebenen Daten direkt weiterarbeiten.
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erst zum Ende des Testzeitraums fällig.

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schreiben Sie einfach innerhalb des
Testzeitraums eine E-Mail an service@lexware.de
(Betreff „Kündigung“).

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